В нашем случае это равносильные понятия, так как мы предполагаем те же функции. Однако строительный контроль — это официальное определение, закрепленное СП 543.1325800.2024 и Градостроительным кодексом РФ, и его основной задачей является соблюдение требований безопасности зданий и сооружений, при этом строительный контроль должен производится не только Заказчиком-застройщиком, но и строителями, фиксироваться соответствующими документами.
Зачастую в частном домостроении строители не являются участниками строительных СРО (саморегулируемая организация), не обладают техническими отделами для ведения документации, так как это увеличивает издержки и итоговую стоимость строительства, а законодательно не закреплено в обязательном порядке.
Поэтому именно строительный контроль требуется когда Градостроительный кодекс РФ регламентирует ваше строительство, и вам требуются заключения экспертизы проектной документации и ведение госстройнадзора. В остальных случаях это лишь увеличит стоимость услуги для Заказчика, а суть её не изменит.

Когда мы разрабатывали концепцию нашей работы этот вопрос был основным. Дело в том, что классический строительный контроль, а в нашем случае технический надзор, предполагает множество процедурных ограничений и "наворотов".
Мы же, напротив, стремимся сделать процесс максимально понятным для Заказчика, то есть для Вас.
В идеале сделать так, чтобы Вы не погружались на своём строительстве или ремонте ни во что кроме дизайна.
Поэтому в любом случае мы обсуждаем с Вами степень нашего участия в работе, осматриваем объект, документацию (если она есть), после этого заключаем договор на оказание консультационных услуг (с подробным описанием).
Всё взаимодействие происходит на платформе Битрикс24, где для вашего объекта создается отдельный портал, куда вы получаете доступ, так же доступ получают строители, проектировщики, авторский надзор. На этом портале мы будем выкладывать результаты наших осмотров, фиксировать нарушения, давать рекомендации, там же может вестись график производства работ, и храниться актуальная техническая документация.
Этот портал позволяет контролировать сроки устранения замечаний, напоминать о сроках тех или иных работ, назначать исполнителей. И самое основное — Вы будете это видеть онлайн, со своего смартфона или персонального компьютера.
Наши специалисты будут самостоятельно выезжать на объект, для этого Вам необходимо им предоставить беспрепятственный доступ. Выезды могут согласовываться с Вами при вашем желании.
Так же Вам доступны консультации наших специалистов посредством телефонной связи и мессенджеров, либо очно на вашем объекте.
Оплата производится переводом на счет, вам выдаётся чек и акт выполненных работ в конце месяца.

Это наверное главный вопрос, который Заказчик до строительства себе задаёт, а после него, если не смог на него дать себе утвердительный ответ, задаёт обратный — почему я решил без него обойтись?
И это вовсе не значит, что вы не справитесь самостоятельно, вас обязательно обманут или что-то будет построено некачественно. Просто это всё может произойти, и к сожалению довольно часто происходит — никто не застрахован.
Во всех особенно ответственных процессах нашей жизни, требующих профессионализма всегда есть подстраховка — у пилота самолета или машиниста поезда всегда второй пилот или помощник, у хирурга обязательно ассистирующий хирург. Конечно это яркие примеры, и казалось бы стройка не стоит с ними в одном ряду, но процессы, которые надо на ней контролировать, зачастую так же необратимы, и без грамотных помощников не обойтись.
Знания и оснащение этих помощников безусловно играют не последнюю роль.

Это всегда сложный вопрос, ведь мы оцениваем знания, умения, опыт, а это всегда необъективно.
Это не поддается точному измерению, и обусловлено прежде всего рыночной стоимостью услуг специалистов, стоимостью их времени, и вашего в том числе.
Поэтому мы постарались оптимизировать пакеты услуг под наиболее частые запросы клиентов, чтобы сделать услуги максимально доступными.
У нас гибкий подход к ценообразованию, и мы всегда учитываем объективную реальность, удалённость объекта, сложность строений и технических решений — обращайтесь и мы подберём условия которые Вас устроят!

Самое первое — звоните, и мы обсудим, что Вам требуется, в каком объёме, на каком этапе ваша стройка.
После согласования всех параметров мы готовим договор и высылаем Вам на подписание.
После заключения договора составляется программа работы, Вам предоставляется доступ к порталу в Битрикс24, созданного для вашей стройки, и мы приступаем.
Все дальнейшее мы берём на себя.

Не переживайте, таких объектов значительно больше, чем Вы предполагаете. Безусловно, работа без проекта затруднительна, и в первую очередь самому Заказчику.
Важна визуализация, которая позволяет исключить неожиданности и наложения конструкций, сетей и архитектурных форм. Поэтому в процессе строительства, так или иначе, но рабочий проект появляется у всех, просто кто-то делает его сразу, а у других он собирается из отдельных рабочих чертежей.
На этапе консультирования перед заключением договора мы обозначаем с клиентами все позиции и выбираем удобную форму взаимодействия в этом вопросе.

Исходя из опыта взаимодействия с подрядчиками, мы уверенно можем утверждать — зрелый и компетентный строитель не конфликтует с технадзором. Мало того, очень многие строители охотнее принимают участие в стройках где присутствует технадзор, так как это так же указывает на серьёзный подход заказчика.
Здесь не идёт речь о разовом приезде технадзора на приёмку работ, чтобы "закошмарить" подрядчика, и в результате ему не доплатить — именно такие ситуации и являются конфликтными и часто попадают в информационное поле в видеороликах и мемах.
По сути технадзор — это такой же обязательный участник серьёзного строительства, как и заказчик с подрядчиком, он помогает каждой из сторон принять верные решения, и найти взаимопонимание с другой стороной, что в итоге уберегает от разбирательств с печальными последствиями.
В 80% случаев таких разбирательств выясняется, что стороны банально друг друга неправильно поняли на этапе договоренностей, и потом не смогли в процессе строительства своевременно найти верный путь.